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  国家宪法规则，中国是社会主义公有制，土地归于国家一切和团体一切。团体，谁代表团体?村上以为，村级行政安排是土地的一切者，组或生产队觉得应归于自己，而且现在有的当地城镇也站出来说乡村土地归于城镇一切。依据是三级一切、队为根底。

  劳动群众团体对归于其一切的土地依法享有的占[1]有、运用、*和处置权力，是土地团体一切制在法律上的体现。团体土地一切权的主体只能是农人团体，依农人团体的所属不同，能够将团体土地一切权划分为三种。

  行政村内两个以上各自独立的乡村团体经济安排，一般是指由曩昔的生产队沿用下来的乡民小组。乡村实施大包干今后，相应的生产队即改为乡民小组或农业生产合作社。归于村内乡民小组的农人一切的，其实便是以生产队为根底连续存在的，比方承包地、林地、水域等土地，由村内的乡村团体经济安排或许乡民小组运营、办理。许多区域还存在，乡村的农户宅基地（不包含合作化后占用团体犁地建筑住宅构成的宅基地），一向由合作化运动之前的农户办理和运用，事实上是未交与团体来办理和运用，但在法律规则上未将此类作差异，同时归入团体一切。乡民小组（生产队）团体经济安排具有农户犁地、林地、水域等土地一切权的方式是乡村团体土地一切权的基本方式。

  村农人团体土地一切权，如村办*、村办企业、村委会工作场所等等土地归于全村农人一切，村团体经济安排的法人机关或许法定代表人，是村农人团体土地一切者的法定代表。

  乡（镇）农人团体土地归于全乡（镇）农人团体一切，一般由乡（镇）办企、事业单位运用，也能够由乡农人团体或个人运用。乡（镇）农人团体一切的土地一般由乡（镇）人民政府代管，即由乡（镇）人民政府代行乡（镇）农人团体的土地一切权。村内两个以上乡村团体经济安排的土地一切权

  一切权主体便是农人团体，详细说来，或许归于村农人团体、村内某农人团体、城镇农人团体三者之一，这个要依据该团体土地实在的状况来看,至于村委会，则是依法代表村农人团体，在一些范围内详细担任办理团体土地的安排。国土资源部依据物权法拟定了《土地挂号方法》，团体土地能够按照该方法进行一切权挂号，挂号之后，依据物权法以挂号为准，该团体土地一切权证书上会显现的一切权主体即权力人

  团体土地一切权不同于国家土地一切权的显著特点，是在全国范围内没有一致的一切权权力主体，而且只要农人团体才干成为团体土地一切权的权力主体。团体土地一切权的权力主体包含三类：一是村农人团体，二是村内农业团体经济安排的农人团体，三是乡(镇)农人团体。

  《土地办理法》规则，团体一切的土地，由县级人民政府挂号造册，核发证书，承认一切权。

  但能够因国家强制手段而消除。我国的团体土地一切权和国家土地一切权相同，不能由一切权人自在处置。但与国家土地一切权不同的是，国家土地一切权具有永久性，而团体土地一切权却或许因国家的强制手段归于消除。

  4、团体土地一切权也能够与土地运用权别离，依法确定给该团体内的团体经济安排和个人运用。

  村农人团体土地一切权是团体土地一切权中的基本方式。村农人团体土地一切权归于全村农人一切，村团体经济安排的法人机关或许法定代表人，是村农人团体土地一切者的法定代表。

  乡(镇)农人团体土地一切的土地归于全乡(镇)农人团体一切，一般由乡(镇)办企、事业单位运用，也能够由乡农人团体或个人运用。乡(镇)农人团体一切的土地一般由乡(镇)人民政府代管，即由乡(镇)人民政府代行乡(镇)农人团体的土地一切权。村内两个以上乡村团体经济安排的土地一切权