小两口中一方申请房贷可以吗 必须要格外注意什么

  房子的价格都是不叫偏高的，所以很多人都是申请贷款购买的，多人买房大部分会选择婚后买房，这样能减轻买房的经济压力，而且在申请银行房贷的时候能提高通过率。那么，小两口中一方申请房贷可以吗？

  夫妻双方中的一方是可以单独申请房屋贷款的，但是因为是婚内购买房产，假如没有协议或者约定的话，即便是一个人购买的也要算作是小两口共同的财产。而且小两口中的一方单独申请房屋贷款也要准备结婚证等资料，而且如夫妻其中一方的信用不好的话，甚至会影响到贷款是不是能够成功下款。

  需要注意的是，一夫妻一方的名义买房，即时申请人的信用良好，如果另一方的信用状况不好，又多次逾期的情况，那么银行也会怀疑家庭的还款能力，甚至会拒绝放贷。其次在婚姻续存期间获得的财产是属于夫妻共同财产的，产生的债务也是小两口的共同债务，因此房贷也需要小两口共同承担。最后，在婚姻续存阶段，夫妻是一个经济实体，银行在考察申请人的个人信用的同时，也会查看申请人配偶的信用情况，因此良好的家庭信用是需要夫妻双方一同来维护的。

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